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张爱玲晚年为何成立百万富翁?张爱玲的晚年生活

2019-07-17 03:06 来源:21财经

  张爱玲晚年为何成立百万富翁?张爱玲的晚年生活

  比如,在类REITs(房地产投资信托基金)发行方面,《中国经营报》记者基于数据显示,截至目前,今年市场已经发行了7单类REITs产品,超过去年全年的6单,发行金额超过143亿元,去年全年的发行金额则为亿元。考虑到市场的压力,今年企业在制定销售目标的时候,都把推出货值的销售去化率预期降低。

资金危机现端倪相较于过去三年的“盛世”,2018年的楼市调整来得急速而猛烈。《证券日报》记者根据统计数据测算,截至2017年底,资产负债率大于80%房企占29%,在70%-80%之间占比为25%,60%-70%之间的占比为14%。

  同时,受债市波动影响,房企的票据、债券发行额缩量明显,环比下降%。领跑行业的盈利能力,源自龙光地产颇具前瞻性的战略布局和一整套精细化的管控体系。

  同时,从长租企业来讲,现金流回收周期加长,导致资金压力和运营压力不断增大。截至3月19日,部分房企已经完成了部分融资额度的发行工作。

越来越多房企寻求海外融资,海外发债持续升温,外币融资总量赶超人民币金额。

  资金链承压转向信托融资个别房企融资成本已超12%面对中小房企汹涌的融资需求,多数信托公司表示不敢“轻举妄动”近日,房贷利率上浮成为趋势,进而对房企资金链施压。

  值得关注的是,公司债已经连续收紧8个月,在此期间,同策咨询监测的40家典型房企中鲜有企业抛出过去动辄上百亿元大手笔的融资计划,但6月份,这40家房企融资额度超过1131亿元,环比2017年5月份的亿元上涨%,几乎翻倍。而比债务增加更令人担忧的是上市融资渠道正呈现被收窄、封锁的迹象,与此同时,政策效果持续显现,中高端项目入市难度加大,商品房销售面积及销售额同比增幅持续回落。

  在金融监管趋于严格的背景下,房地产企业的融资环境正在发生明显变化。

  此外,根据Wind资讯统计数据计算,截至2017年9月底,这136家上市房企的平均资产负债率为%,去年则为%,同比增加个百分点。考虑到很多房企制定了较高的年度销售目标,而且此前推盘节奏略有放缓,可以预计,在“金九银十”阶段,此类房企或有加快推盘的可能,以对冲近期销售业绩下滑的风险。

  在债权融资额度无法满足企业需求,融资成本居高不下的情况下,上市房企股东可能会通过股本配售的方式为上市房企注入资本金。

  实际上,除了企业统计口径和机构不同外,很多第三方机构之间的数据也均不相同,有的甚至存在很大差异,在根本上亦源于各自统计口径的不同。

  不过,即便是这些行业巨头,面对长租市场投入大、周期长、利润薄的特点,也在尽可能的想办法获取融资上的支持。单从四季度来看,便发行730只房地产信托产品,募集规模亿元,占全年发行规模的%。

  

  张爱玲晚年为何成立百万富翁?张爱玲的晚年生活

 
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易到重申5月解决司机“提现难” 未明确时间表

2019-07-17 02:06:15    新京报  参与评论()人

新京报讯 (记者刘素宏 实习生刘新风)5月5日,是曾经网传的易到承诺解决提现问题的时间节点。此前,易到公开承诺“我司融资进展顺利,并将在5月份解决司机提现问题”。

5月5日上午,40余位无法提现的司机再次聚集在易到总部。据一位司机介绍,前来提现的司机不能当场完成提现,而是要在16个工作日之后才能收到。除此之外,还有司机前来反映,自己已经完成的订单无法完成结算,收入未到账。

线上提现难,车主转线下

5月5日上午,易到用车总部所在的北京中关村中国技术交易大厦18层聚集了40余位来办理线下提现的易到车主。记者随机询问了几名车主,发现提现金额从几百元到几万元不等。

易到司机李先生称,今年三月中旬,他便发现在易到App司机端提现不那么方便了,之前,在易到App点击“提现”按钮,钱很快就能到账,而从三月中旬开始,第一次在App线上提现不能成功,必须连续两三天每天点一次提现按钮,钱才会到账。后来则无法线上提现了。

4月13日,李先生第一次来到易到总部申请线下提现5600多元,被工作人员告知16天后收到提现金额。5月2日,李先生才收到来自易到支付的钱。5月5日,李先生第二次来到易到总部申请线下提现,得知依然需要16个工作日后才能到账。

4月25日,网上流传,易到每日上线300万资金供提现,承诺5月5日前解决提现问题,否则易到实际控制人贾跃亭将被传唤。

对于“5月5日彻底解决提现难题”的说法,5日晚间易到公关人士称是“谣言”,并称“我们从没说过5月5日能解决。这个事情会在5月得到解决”,但并未给出具体时间。

订单无法完成结算

除了线下提现问题,有车主还遭遇订单无法完成结算、收入无法到账的问题。去年12月21日和24日,车主宋先生接了两笔订单,但行程结束后,订单收入一直无法到账。客服查询后告诉宋先生,“您的订单是风控挂起,还请师傅您耐心等待”,并称“这是系统自动判定的。”

4月13日后,李先生就没有再开易到网约车了,“怕接单后钱收不回来。”李先生说,“现在还有不少不能线上提现的司机依然在接单,他们就是在赌一把。”谈到以后的打算,李先生称,等第二笔钱到账后,若易到能恢复正常运营,会继续在易到开网约车。

 
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